1992〜2002年築, 専有面積55.28㎡〜75.28㎡の平均販売価格
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マンションエミール松が丘
東京都中野区松が丘一丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩3分
1997年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
7,354万円
112.7万円/㎡
6,876
7,195
7,513
7,832
AI査定結果
推定相場価格
7,354万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,195万円〜7,513万円
110.2万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年8月4日
マンションエミール松が丘
7,299万円（111.8万円/㎡）/ 1階 / 65.28㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は98.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | マンションエミール松が丘 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅3分 | 7,299万円 | 111.8万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/17 | ジェイパーク中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 6,398万円 | 88.5万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/18 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 5,980万円 | 107.0万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/24 | アルファホームズ新中野第2 中野区本町五丁目 | 新中野駅8分 | 5,690万円 | 113.5万円 | 50.15㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 中野富士見町パークハウス 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 6,100万円 | 101.7万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/22 | リモージュ南台 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅10分 | 5,780万円 | 114.3万円 | 50.59㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 5,480万円 | 90.7万円 | 60.43㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/01 | ラ・鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 5,350万円 | 84.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/24 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 6,380万円 | 88.7万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/08/01 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,980万円 | 117.5万円 | 67.93㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/16 | セザール第3鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 6,180万円 | 84.0万円 | 73.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2026/06/22 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 7,599万円 | 100.7万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。